Rätt kompetens vid rätt tid i byggprocessen!
Rätt kompetens vid rätt tid i byggprocessen!
CV – Björn IM Svensson
Har arbetat med:
- Sweco, forskning, utveckling inom VA
- Sweco, byggledning i Zambia, mark, vägar, VA
Därefter i NCC-koncernens bolag:
- Armerad Betong. Planering. Platschef småhus, flerbostadshus
- ABV. Arbetschef, Avdelningschef, småhus, flerbostadshus
- NCC. Avdelningschef, bostadsbyggnadsavdelning
- Metodbyggen. vice VD, projektchef/mäklare, småhus
- NCC. Affärsutveckling
- Diskomat.Styrelsearbete, Industri-och installationsföretag. 2012-
De senaste 15 åren har jag uteslutande arbetet med markförvärv och att driva planprocesser för bostäder.
1:a juni 2013 har jag startat BIMS Projektutveckling AB
Med många års erfarenhet av stadsbyggnadsprocessen sett från en developers sida kan jag i ett fastighets/projektutvecklingsarbete erbjuda:
- att tillföra kvalificerad rådgivning i tidiga skeden och i övergripande frågor
- att tillföra kvalificerad kompetens som projektansvarig eller projektledare
- att inventera förutsättningarna för fastigheten
- att från tidigt skede med dess idèer och eventuella skisser forma projektet
- att med andra ord ta fram ett program med alternativa utfall
- att ta fram tidiga kalkyler
- att identifiera risker och möjligheter för att förädla fastigheten, dvs se till att få en värdeskapande fastighetsutveckling
- att analysera och skapa möjligheter för en utveckling av en fastighet, där ett antal tillhörande kompetensområden ger möjligheter men också insikt i begränsningarna
- att utifrån ett kontaktnät skapa förutsättningar att rätt kompetens tillförs i rätt skede och i rätt omfattning
- att få focus på tidiga besluten för att skapa en effektiv helhet för projektet
- att lotsa projektet fram till antagen detaljplan
- att samordna kommunen och ett antal specialister till att få ett helhetsgrepp om detaljplaneprocessen samt att innehålla tidplan
- att planera genomförandet
- att ta fram exploateringskalkyler
- att förhandla om exploateringsavtal